Auf Dauer dicht

Bei Autos oder Öltanks ist es eine ganz selbstverständliche Sache: Sie müssen in festen Intervallen von Spezialisten unter die Lupe genommen und gewartet werden. Eine regelmäßige und sachkundige Überprüfung von Gasanlagen wird hingegen oft vernachlässigt, obwohl sie eigentlich verpflichtend ist. Meist steckt aber nicht Fahrlässigkeit, sondern schlicht Unwissenheit hinter dem Versäumnis: Nutzer sind nicht ausreichend über ihre Prüfpflichten informiert. Hier können Profis aufklären und unterstützen. Im Folgenden gibt die Westfalen-Gruppe, Technologieunternehmen der Energiewirtschaft, einen Überblick zu den Anforderungen an einen umfassenden Gas-Sicherheitscheck.

Ob Flüssig-, Bio- oder Erdgas: Heizen mit Gas ist sicher, komfortabel und wartungsarm. Das wissen Verbraucher zu schätzen. Und so wurde im vergangenen Jahr in mehr als der Hälfte aller deutschen Neubauten eine Gasheizung installiert.

Schnittstelle für die Zuständigkeit
Die Verantwortung für den Einsatz des Energieträgers ist klar geregelt: Sie beginnt für den Eigentümer direkt hinter der Hauptabsperrvorrichtung des Netzanschlusses. Und sie obliegt ihm auch dann, wenn er die Anlage ganz oder teilweise einem Dritten zur Miete oder Benutzung überlässt. Das heißt, grundsätzlich ist der Eigentümer verpflichtet, für den ordnungsgemäßen Betrieb und die turnusmäßige Wartung der Gasanlage Sorge zu tragen.
Im Rahmen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht (§ 823 BGB) muss der Betreiber seinen Prüfungs- und Instandhaltungspflichten nachkommen. Das beinhaltet auch

• die jährliche Sichtprüfung (Hausschau) sowie
• eine Gebrauchsfähigkeits- und Dichtheitsermittlung der Gaseinrichtung im Abstand von zwölf Jahren.

Diese Überprüfung der Gasinstallationen ist nach den DVGW-TRGI 2008 (Technische Regeln für Gasinstallationen) geregelt und damit verpflichtend. Bei Anlagen, die mit Flüssiggas betrieben werden, greifen die TRF 2012 (Technische Regeln Flüssiggas). Sie müssen im Abstand von zehn Jahren einer Sicht- und Dichtheitsprüfung unterzogen werden.
Obschon moderne Installationstechniken eine Gasheizung sicher machen, unterliegen Leitungen einem natürlichen Verschleiß. Im Laufe der Zeit können sie undicht werden. Damit hier gar nicht erst ein Gefahrenpotenzial entsteht, sind Gebäudeeigentümer zur regelmäßigen und sachkundigen Überprüfung der Anlagen verpflichtet. Dazu gehört die Hausschau, die einmal jährlich durchgeführt werden muss. Diese mitunter umfangreiche Sichtkontrolle kann vom Eigentümer selbst vorgenommen und dokumentiert werden oder er beauftragt einen Fachhandwerker. Im Rahmen einer Hausschau werden alle frei verlegten Gasleitungen auf ihren einwandfreien Zustand kontrolliert und die Absperreinrichtungen am Hausanschluss und am Zähler auf problemlose Zugänglichkeit geprüft.

Sicherheit mit Zertifikat
Neben der jährlichen Hausschau ist in den TRGI 2008 eine periodische Gebrauchsfähigkeits- und Dichtheitsprüfung der Anlage vorgeschrieben. Sie muss alle zwölf Jahre durchgeführt werden, bei Flüssiggasanlagen alle zehn Jahre. Dabei darf ausschließlich ein eingetragenes Vertragsinstallationsunternehmen tätig werden. Die Begutachtung umfasst neben einer optischen Kontrolle die Funktions- und Dichtheitsprüfung aller Absperr- und Sicherheitsarmaturen und Sicherheitseinrichtungen sowie die Funktions- und Sicherheitsüberprüfung sämtlicher angeschlossener Gasgeräte. Darüber hinaus werden die Aufstellbedingungen, die Verbrennungsluftversorgung sowie die Abgasführung aller angebundenen Gasgeräte kontrolliert.
All das wird in einem Prüfbericht dokumentiert. Dieser Beleg beschreibt detailliert die Art, den Umfang und den Zeitpunkt der durchgeführten Überprüfung. Die aktuellen Messwerte sowie eine abschließende Beurteilung geben Auskunft über den aktuellen Gesamtzustand der Anlage. Mögliche Mängel werden genau festgehalten. Gibt es nichts zu beanstanden, erhält die Anlage ein Siegel, welches sie als geprüft und sicher kennzeichnet. Bericht und Plakette können Hauseigentümer sogar rechtlich entlasten.

Fachmann als Sprachrohr
Neben einem klar dokumentierten Nachweis erhöht der Gas-Sicherheitscheck die Betriebssicherheit. „Am wichtigsten ist allerdings: Der Check sorgt für hohe Sicherheit für Hauseigentümer oder Mieter“, betont Marian Scholz, Leiter Service & Technik Management im Bereich Ener­gieversorgung der Westfalen-Gruppe. Das Technologieunternehmen der Ener­giewirtschaft aus Münster klärt bereits beim Abschluss eines Neukundenvertrags (Flüssiggas) über die Pflicht der sicherheitstechnischen Kontrollen auf. Jeder Neukunde erhält ein Infoblatt, das ihn über den Gas-Sicherheitscheck in Kenntnis setzt. „Aber das beste Sprachrohr, um auf die Pflicht zur Gas-Sicherheitsprüfung aufmerksam zu machen, ist natürlich der Fachmann vor Ort. Er kann Kunden direkt und persönlich darüber aufklären, zum Beispiel schon beim Einbau einer Gasheizung“, meint Marian Scholz.

Fester Sockel für das Auftragsbuch
Die Westfalen Gruppe empfiehlt Handwerksbetrieben neben einer jährlichen Wartung auch die Hausschau und den Gas-Sicherheitscheck anzubieten. Das sorge für zufriedene Kunden und eine sichere Einkommensquelle. Nochmals Scholz: „Anders als einmalige Aufträge“, verdeutlicht der Energiefachmann, „bieten kontinuierlich wiederkehrende Arbeiten langfristig Kalkulationssicherheit und einen festen Sockel in konjunkturell schwächeren Zeiten.“ Da lohne es sich, einen Blick auf bestehende Wartungsverträge zu werfen: Halten Kunden die vorgeschriebenen Prüffristen ein? Durch ein persönliches Gespräch könnten sie auf Versäumnisse aufmerksam gemacht und über bestehende Pflichten aufgeklärt werden.

Quelle: Westfalen Gruppe, Münster

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